Quelles sont les démarches pour l'étanchéité d'un immeuble ?

La qualité de l’étanchéité du toit et des murs est très importante afin que le bâtiment soit capable de résister aux contraintes climatiques. Le rôle de la toiture est de protéger et de recouvrir l’immeuble. De plus, si l’immeuble est constitué d’un toit terrasse, il doit être d’autant plus protégé car les infiltrations peuvent entrainer de lourds dégâts comme des chutes de morceaux de plafonds.

Un bâtiment fait face à de nombreuses contraintes telles que la pluie, mais également les rayonnements du soleil qui entraînent une surchauffe du bâtiment, la dilatation de certains matériaux, ainsi que des réactions chimiques et le développement de végétaux. Le toit doit absolument respecter une pente minimum afin que l’évacuation des eaux de pluies se fasse dans les meilleures conditions, étant donné que celles-ci participent à la qualité de l’étanchéité. Ainsi, une pente légère est idéale. Au contraire, un toit en pente impliquera une mauvaise évacuation de l’eau qui coulera sur le toit au lieu des gouttières. Il est important que le recouvrement de la toiture se fasse danse le sens de la pente. De plus, il est possible de mettre un écran de sous toiture afin de renforcer les capacités de protection. Ceux-ci sont obligatoires pour les toits à pentes faibles et les couvertures en claire-voie. Il faut également prévoir l’aération de la toiture ; elle est primordiale car elle permet à la toiture de rester en parfait état et elle assure également un confort à l’intérieur du bâtiment. Enfin, le solin de toiture est installé et permet de maintenir les capacités de l’étanchéité puis le pare-vapeur de toiture qui empêche la vapeur d’eau de stagner dans les parois de l’immeuble. Il s’agit d’une réelle barrière contre l’humidité.

Pour réaliser un devis gratuitement, il faut se rendre sur harmonie.fr, où se trouvent les informations nécessaires concernant l’étanchéité d’un immeuble en copropriété.

Investir en LMNP dans l’ancien

Intérieur, Salon, Un Meuble, Pièce, Conception, Décor
https://investir-lmnp.infoDeux options sont possibles pour investir dans l’immobilier locatif avec le statut de Loueur Meublé Non Professionnel : investir dans le neuf ou dans l’ancien. En choisissant la deuxième option, voici l’essentiel à savoir (avantages, inconvénients, etc.).Investir dans l’ancien avec le statut LMNP : quels sont les avantages ?L’immobilier ancien est plus accessible par rapport au neuf. [...]

Dans quoi investir en immobilier locatif ?

Appartement, Vue, Intérieur, Pièce, Moderne, Domicile
Afin d’accéder aux nombreux avantages de l’immobilier locatif, il est possible de choisir entre différentes options. Lesquelles choisir en 2021 ?Investir dans un bien meubléIl est tout à fait possible de bénéficier d’une meilleure rentabilité locative avec le statut de Loueur Meublé Non Professionnel. Les biens qui y sont éligibles sont plus rentables, et se louent plus (investir dans l’immobilier) [...]

Investir en pierre papier : comprendre les SCPI

Canada, Toronto, Winston, Churchill Architecture
L’investissement en pierre papier via les SCPI se démocratise à grande vitesse. N’oublions pas que ces dernières ont capitalisé plus de 71,40 milliards d’euros en 2020.L’investissement en SCPI : mieux comprendre son principeOuvertes au grand public, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont considérées comme des produits immobiliers. À cet effet, il est possible (investir dans la pierre papier) [...]

Les dernières publications

Immobilier